뉴타운 건설에 내포된 문제점을 지적하고 있는 곳은 별로 없다. 이런 고민을 안고 우리는 뉴타운 건설의 문제점에 키 포인트를 잡았다.
2. 뉴타운의 어원
뉴타운의 역사적, 학술적의미의 시효는 19세기 말 E.HOWARD의 전원도시이론에 그 뿌리를 두고 있으며, 영국이 뉴타운법을 제정하고 국가 도시
사업이 지연 되었으며 아직까지도 해결되지 못한 문제가 무엇인지 알아보고자 합니다.
Ⅱ本論
1. 은평 뉴타운
1.1 뉴타운사업이란
① 뉴타운 개념
뉴타운사업이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선
도시개발지역(균형발전촉진지구) 등을 고려하여 통합대상 동을 선정하였다. 시동통합계획, 동사무소 통폐합 및 기능개편 지침, 서울특별시 행정과, 2007. 05. 30.
또한 인구가 2만명 이하인 동이라 하더라도 지역의 특성상 법정동명이 다른 동간의 통합과 뉴타운사업이 계획 또는 진행되고 있는 지역의
행정구역 : 1읍 7면 9동
· 기 구 : 2본부 2직속 33본부 산하팀 5사업소 17읍면동
· 공무원수 : 999명
5) 해외에서 온 선물
광명시는 우리시와 교류해온 세계 각국의 도시에서 전해온 선물을 특별기획전시로 소개하기로 하겠다.
정식 자매결연을 맺은 독일 오스나부르크 시, 미국 오스틴 시, 중국 요성
뉴타운지구를 연구함으로써 정책의 평가와 반성을 할 필요성이 있다는 것이 본 연구의 두 번째 배경이다.
본 연구에 들어가기에 앞서 연구의 중요성, 즉 이 연구를 하는 것이 어떤 의미를 갖는지를 살펴볼 필요가 있다. 총 세 가지 측면에서 중요성을 갖는데, 첫 번째로는 지방행정에 있어서 도시개발
가. 기본개념
뉴타운과 균현발전촉진지구라는 용어는 학문적 개념이 아니라 행정적 목적을 수행하기
위한 개발사업의 명칭으로 이는 기성시가지 주거환경 개발사업을 지칭하는 ‘New
Town In Town'의 개념으로 이해할 수 있다. 지역균형발전정책의 일환으로 개발 중인
뉴타운은 과밀도시화와
도시재생사업은 '도시 및 주거환경정비 법'(이하 도정법)에 의한 정비사업이 대표적이다. 도정법은 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업 등 4개 정비사업을 정의하고 있다. 흔히 말하는 재개발·재건축 사업이 바로 도정법에 의한 사업이다.
최근 회자되는 뉴타운 사
뉴타운 개발 사업이 모두에게 좋은 것은 아니다. 투기를 즐기고 자금여유가 있는 40~50대라면 뉴타운사업은 즐거운 일이겠지만, 이 기준에 속하지 못한 대다수의 사람들에게 뉴타운사업은 득보다 실이 많다.
1. 저가보상 고가분양
2. 재개발 프리미엄 상실
3. 상가 세입자 대책없음
4. 임대수입에 의
사업성이 떨어지게 되어 추가적인 지원이나 규제완화가 불가피하게 되어 새로운 뉴타운특별법의 제정이 절실하게 되었고, 결과적으로 부동산 가격 상승에 따라 개발계획에서 주거지역 세분화, 용적률 향상, 건축물 편성 등의 조치를 반영한 "도시재정비 촉진을 위한 특별법" 의 제정을 앞당기게 되었
도시재정비 촉진을 위한 특별법)-제12조(재정비촉진계획의 결정)
① 시·도지사는 제9조제1항에 따라 시장·군수·구청장으로부터 재정비촉진계획의 결정을 신청받은 경우나 제9조제1항 단서에 따라 직접 재정비촉진계획을 수립한 경우에는 관계 행정기관의 장과의 협의와 시·도도시계획위원회의 심